Bien choisir son système d’assainissement individuel est essentiel lorsque l’on construit sa maison ou lorsque l’on réhabilite son assainissement après un achat. Aujourd’hui, on retrouve divers systèmes d’assainissements individuels, mais il est parfois compliqué de faire son choix.
Plusieurs éléments sont à prendre en compte, bien que tous les systèmes aujourd’hui restent très fiables et fonctionnels.
Le coût quand à lui n’est pas un critère de choix. En effet, le prix d’un filtre compact, d’une micro-station ou d’un système traditionnel est relativement identique (selon les conditions de pose). Le nombre de pièces de la maison va être un facteur de la taille de l’assainissement, donc de son prix. Seul l’entretien annuel peut varier, mais la différence reste peu significative.
La prise en compte du terrain pour mon système d’assainissement
Le choix de votre sytème d’assainissement (système traditionnel avec une fosse toutes eaux, filtre compact ou micro station) va être orienté par l’étude de sol. Cette étude est obligatoire dans la plupart des SPANC. Elle est réalisée par un bureau d’étude, elle est ensuite remise au SPANC dont vous dépendez.
En effet, cette étude de sol va prendre notamment en compte la perméabilité du sol c’est-à-dire s’il peut ou non absorber les eaux. Cela prend donc en compte la composition du terrain.
De plus, il faudra aussi prendre en compte la configuration du terrain : avec une pente ou assez plat. Selon ce point, il conviendra d’installer ou non une pompe de relevage nécessaire à l’évacuation des eaux pour les terrains sans pente.
Dernier point, concernant le terrain à prendre en considération est la place dont on dispose pour réaliser son assainissement. Certaines installations comme un système traditionnel nécessitent beaucoup plus de place que l’installation d’une micro-station ou d’un filtre compact.
L’assainissement est pour ma résidence principale ou secondaire
L’autre critère qui va influencer mon choix de système d’assainissement individuel est si la résidence pour laquelle je réalise l’assainissement est une résidence principale ou secondaire.
En effet, les micro-stations sont non agrées pour les résidences secondaires, alors que les filtres compactes et fosses toutes eaux sont, elles agrées.
En résumé, si mon terrain le permet je peux tout installer pour ma résidence principale. Tandis que je ne pourrais pas s’il s’agit d’une résidence secondaire. Effectivement, cela pose soucis en cas de vente, car l’assainissement ne sera pas conforme pour la vente d’une résidence secondaire.
Je finance mon assainissement par un PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou un autre mode de financement
Le mode de financement peut lui aussi influencé votre choix de système d’assainissement, autant étonnant que cela puisse paraître !
De fait, le PTZ demande de nombreux critères d’éligibilité, et pour cela, la micro-station n’est pas éligible. Par contre, les systèmes traditionnels (fosses toutes eaux) et filtres compacts, eux, le sont !
En conclusion, vous l’aurez compris, le terrain sera l’élément crucial dans le choix de votre sytème d’assainissement. Puis, viennent ensuite le financement et le type de résidence pour laquelle on réalise les travaux.
En cas de doute, contactez-nous. Chaumeil TP, c’est plus de 15 années d’expérience sur l’assainissement individuel dans le nord de la Haute-Vienne (Bellac, Le Dorat, Blond, Saint-Ouen-sur-Gartempe, Val-d’Oire-et-Gartempe) !